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房屋拆改, 有些地方千万碰不得

来源:创品集团更新时间:2022-03-29 11:15:47浏览次数:22

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长沙地区近段时间洪灾。同升湖一别墅业主此前挖了个100平方米的地下室,物业劝阻时还去物业办公室威胁人家。这次,违法挖出的地下室,引发后面山坡移位,祸及另两户业主的别墅。目前,当地执法部门已展开调查。


其实,房屋拆改有很多点雷区,如果一个不注意,会引起很严重的事故,一起来看看哪些地方千万不能动?


房屋拆改雷区1:承重墙

拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。还可能造成相邻墙体的疏松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构金地华著济南装修损坏。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

房屋拆改雷区2:承重梁柱不可拆

承重梁柱是用来支撑上层楼

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板的,房屋拆改拆掉后上层楼板就会掉下来,非常危险,所以也不能随意拆改破坏。

房屋拆改雷区3:墙体中的钢筋

如果把房屋结构比成人的身体,墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时,避开钢筋,最好不要横切,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。


房屋拆改雷区4:燃气管道

燃气设施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员进行施工。如果居民在房屋拆改时的确需要改动燃气管道,应向供气单位提出申请,由供气单位现场勘测并提出意见,能够改动的,济南环保装修供气单位出具施工方案,并由专业人员进行操作,施工人员应具有专业资质。

房屋拆改雷区5:阳台“配重墙”

拆除配重墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力,还可能导致阳台承重能力降低,甚至有坍塌的危险。有的老房阳台为挑板式结构,一旦拆除其配重济南海晏门精装修墙,导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏,削弱阳台的承重力。

房屋拆改雷区6:卫生间和厨房的防水层

这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要重新做防水工程,经过“24小时渗水实验”后,如果不漏水,才算合格。

房屋拆改雷区7:“三防”或“五防”的户门

这些户门的门框是嵌在混凝济南云麓公馆装修土中的,如果济南装修界张树伟拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,新门就更加困难了。但是对于旧房子的改造,变形的木制门窗和开裂的钢制门窗,必济南区装修公司须拆掉重做。

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