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​这些地方不能动! 细数装修拆改大雷区

来源:创品集团更新时间:2022-03-28 09:43:23浏览次数:31

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拆改是为了满足居住和使用需求,原因包括:空间过多或过小不适于居济南装修办手续住;窗户太小,光线不佳;居室功能济南楼上装修掉落结构不合理;特别空间设计,需改造的。所有拆改项目都应经过物业审批,领取施工许可证后方可施工。


拆墙施工现场

雷区一:承重墙

承重墙是住宅安全的顶梁柱。在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。

如何分别承重墙

1、承重墙会在施工图中以粗实线标注;

2、厚度超过24厘米以上的砖墙;

3、敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音;


加粗实线为承重墙


承重墙(左)非承重墙(右)受力图

雷区二:阳台边的矮墙

这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。


阳台矮墙

雷区三:横梁及下面的轻体墙

这些梁柱是用来支撑上层楼板和墙体拉力的,拆掉后上层楼板就会掉下来!横梁下面的轻体墙同样承担着房屋的部分重量,起到支撑抗震的作用。


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横梁及轻体墙

雷区四:墙体中的钢筋

如果在拆改中将钢筋破坏,会影响到墙体和楼板的承受力。

雷区五:随意增加荷载

砌筑安放大型冲浪浴济南万象新天装修缸或在阳台砌筑墙体等,明显加大静荷载,使楼板处于超负荷使用状态,危及到房屋的使用安全。

雷区六:燃气管道及燃气阀门

容易造成燃气泄漏,使用前不会做专业的安全检测,一遇明火必然引起爆炸。


燃气阀门

雷区七:暖气管道及上下水管道

这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立,所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。

雷区八:防水层

如拆改破坏厨卫原有结构及防水层,必需修复,否则厨卫会漏水。


地面防水层

雷区九:下水管道勿乱改

尤其是座便器的下水管路尽量不要改动位置,因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高,如果拆改后济南环保装修的管道稍有偏差,会影响到后期的排污效果。

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